为了满足年轻一代的需求,开发商越来越多地建设大型混合用途开发项目。在人口密集、地价高昂的城市环境中,多户型建筑与商业建筑战略性结合的“居住-工作-娱乐”中心,是对空间的有效利用。
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开发公司bh3的联合创始人格雷格弗里德曼(Greg freedman)最近告诉商业地产高管,混合用途房产也代表着一种“更强大、抗衰退的公式”。他指出,混合用途开发项目最热门的市场是那些人口增长率高的城市,对科学、技术、工程和数学感兴趣的城市,创意企业的经济,以及所谓的“24小时”城市,如纽约、迈阿密和洛杉矶。
全国各地许多有前途的多功能地块是各城市竞标的重点,以成为亚马逊hq2的潜在地块,应在年底前分配到一块土地。
Diving整理了一份清单,列出了目前正在进行的六个最大的多功能开发项目,以及一个巨大的拟建项目。这个名单不包括围绕体育场馆建设的多功能开发项目,因为这个市场重要到足以保证自己的名单。
ER Development为项目剩余部分的住宅承包商征集建筑师建议,该项目预计将于今年早些时候完工。这块260英亩的土地的开发仍处于许可阶段,开发商必须在开工前完成供水、下水道和道路基础设施的建设。
债券将由未来增税支持的发展产生,将有助于支付估计价值14亿美元的基础设施升级。到2020年开始建设时,预计在25年的时间表中,与建设相关的经济活动将产生高达94亿美元的收入,并创造54,000个相关就业岗位。
据悉,这座占地27英亩的“迷你城市”是亚特兰大自20世纪60年代以来最大的开发项目。每栋高层建筑至少有225英尺高,其中一栋计划达到500英尺高。
Cim可能会接受10亿到20亿美元的公共资金,这取决于它能给被称为峡谷的市中心地区带来多大的发展。尽管该计划宣布时开发商正在寻求亚马逊hq2的消息引起了很多猜测,但bisnow报道称,cim集团和当地官员正在与其他有意搬迁到亚马逊峡谷的公司进行谈判,其中包括一家财富500强公司。
开发商预计,整个建筑,他们说,将是一个“创新中心,以公园为中心”,将需要长达20年才能完成。为了发展小企业、社会福利住房和就业,brandywine还花费了近600万美元启动了一个社区项目。
损失333,603亿美元
开发商:战略房地产合作伙伴
这个占地53英亩,面积900万平方英尺的开发项目包括33,360
总共有3500户。
除了翻新现有的万豪海滨酒店,两个新的酒店已经建成。
零售场所。
大约100万平方英尺的办公空间
南佛罗里达大学莫尔萨尼医学院和心脏研究所。
该医疗设施预计将于2019年底完工,并将成为该项目18座建筑中的第一座,该项目将耗时9年完成。这些开发商是比尔盖茨的cascade investment和nhl团队坦帕湾闪电的所有者杰夫维尼克(jeff vinik)的合资企业。他们计划为整个开发项目申请良好的认证,该项目侧重于影响居民健康和福祉的建筑特征。